Die sehr gut geschnittene, ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten, ruhig und zentral in Wendlingen gelegen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangsdiele, optimal mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der Wohn- / Essbereich präsentiert sich weitläufig und lässt an Gestaltungsmöglichkeiten nahezu keine Wünsche offen. Die Fensterfront sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon (Süd-Ausrichtung), wo es sich vortrefflich entspannen lässt.
Die zur Eingangsdiele offene Küche ist mit einer ansprechenden, komfortablen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine große, nahezu bodentiefe Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank. Ergänzend befindet sich neben dem Wohnungseingang eine sep. Toilette.
Viel Platz für Schrank und Bett ist im großen Schlafzimmer vorhanden, außerdem ein weiterer Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerabteil mit insgesamt ca. 5 m² Nutzfläche. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene den gemeinschaftlich genutzten Wasch- / Trockenraum sowie Fahrradabstellraum.
Die zur Wohnung gehörende Garage rundet dieses hervorragende Angebot ab.
*Hinweis zum Erbbaurecht, das Grundstück, auf dem das Gebäude erbaut wurde, wird über einen Erbpachtvertrag vom Erbbaurechtsgeber (Eigentümer) gepachtet. Für die Nutzung wird ein Erbbauzins an diesen entrichtet. Die Restlaufzeit beträgt 20 Jahre, im Anschluss Vertragsverlängerung oder Entschädigung.
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