Dieses 1970 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und eine umfassende Sanierung bewusst einplanen. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage, in zweiter Reihe und überzeugt vor allem durch seine Grundstückssituation, den Garten, den Balkon, die Garage sowie den schönen Blick in die grüne Umgebung.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über Untergeschoss/Gartengeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Balkon, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separatem WC. Besonders das Wohnzimmer und der Balkon profitieren von der großen Fensterfront und dem traumhaften Fernblick.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit direktem Bezug zum Garten bzw. zur Terrasse. Hier befinden sich unter anderem weitere Räume, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Duschbad, WC, Diele, Bastel-/Nebenraum sowie Technik- und Lagerräume. Im Dachgeschoss sind zwei ausgebaute Räume sowie Bühnen-/Speicherflächen vorhanden.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Lage Ihr Eigen zu nennen!
Wichtig: Die Immobilie weist einen deutlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Sie ist sowohl energetisch als auch im Außen- und Innenbereich stark sanierungsbedürftig. Das Objekt eignet sich daher nur für Interessenten mit Sanierungsbereitschaft, handwerklichem Hintergrund oder entsprechendem Planungs- und Investitionsbudget.
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