Die Ausstrahlung dieses stilvollen, individuellen Anwesens wird Sie begeistern. Die Architektur ist zeitlos, klar und funktional. Es befindet sich in ruhiger Lage, in einem gehobenen Wohngebiet und ist umgeben von einem großen Grundstück mit idyllischem Garten. Das ursprüngliche Haus wurde 1975 modernisiert und durch umfangreiche Anbaumaßnahmen erweitert.
Das Haus ist umfangreich ausgestattet und gefällt durch seine funktionale Raumteilung. Der Wohnbereich, mit angrenzendem Essbereich, ist äußerst weitläufig, hell und stimmig gestaltet. Dazu gehört auch der stimmungsvolle, offene Kamin mit Sichtmauerwerk im Wohnbereich. Die Weitläufigkeit wird durch die raumhohe Fensterschiebetür und den Fensterelementen, mit Blick in den großen Garten, unterstrichen. Hier öffnet sich der große, teilweise überdachte Sitzplatz und der Zugang in den großen Garten. (Südausrichtung).
Die Küche bietet viel Platz für eine komfortable Einbauküche und wird ergänzt durch das direkt angrenzende Arbeits- / Hauswirtschaftszimmer, über das Sie zudem Zugang zur Garage und zum Carport haben.
Das ansprechend große und gut ausgestattete Bad, bietet eine Badewanne und ergänzend zwei Waschbecken sowie ein Bidet. Ein Flur mit Einbauschränken geleitet zu Kinder- und Schlafzimmer, beide großzügig bemessen.
Im großen Eingangsbereich befinden sich die Gästetoilette sowie die Treppenauf- und abgänge ins Dach- und Untergeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine sep. Toilette und einen Abstellraum, der auch zu einer Küche umfunktioniert werden könnte. Auf der Ebene befindet sich außerdem ein Balkon mit angrenzender, sehr großer Dachterrasse. Hier bietet sich ggf. weiteres Ausbaupotenzial.
Das Untergeschoss verfügt über ein Schwimmbad (veraltete Technik, aktuell nicht nutzbar) mit vorgelagertem Duschbad sowie Kellerräume und einen großen Heiz- und Technikraum. Die zum Haus gehörende Einzelgarage und ein Carport runden das Anwesen ab.
Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand, bietet viele Potenzial, mit einem entsprechenden Aufwand ist aber zu rechnen. Entdecken Sie selbst die Möglichkeiten und lassen Sie sich inspirieren!
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