Viel Platz zum Leben bietet dieses attraktive Ein- / Zweifamilienhaus, verbunden mit einem großen Grundstück, sonnigem, idyllischem Garten, in bevorzugter, ruhiger Lage.
Das Untergeschoss und die Doppelgarage wurden in Massivbauweise, das Erdgeschoss in Holzständerbauweise erstellt. Die Räume sind großzügig bemessen, funktional angeordnet und durch die vielen Fenster lichtdurchflutet.
Eine Familie findet hier ideale Lebensbedingungen, auch geeignet für zwei Parteien bzw. ein generationsübergreifendes Zusammenleben.
Wohnung Erdgeschoss (4-Zi., ca. 116,42 m²)
Durch den Eingangsflur, vorbei an einer Garderobe und der Gäste-Toilette, präsentiert sich Ihnen der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Gegenüber vom Essbereich befindet sich die große Küche mit angrenzender Speisekammer. Hier haben Sie Zugang zum hinteren Teil des Gartens mit einem Stahlwandpool (D 4,5 m, T 1,2 m, 22 m³) und einem überdachten Sitzplatz, der zum Grillen und Verweilen einlädt.
Über einen weiteren Flur sind das Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie drei große Schlafzimmer erreichbar. Im Untergeschoss, vor dem Eingangsbereich zur UG-Wohnung, befindet sich der zur Wohnung gehörige Abstellraum.
Wohnung Gartengeschoss (3-Zi., ca. 80,40 m²)
Auch diese Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, hier mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Über einen Flur sind die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne / Duschmöglichkeit, Waschbecken und Toilette sowie zwei Schlafzimmer erreichbar. Komplettiert wird die Ebene durch einen Heiz- / Waschraum und einen Abstellraum.
Das Dachgeschoss, genutzt als Bühne bzw. Abstellraum, bietet ggf. noch Ausbaupotenzial.
Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand, mit einem entsprechenden Renovierungs- / Sanierungsaufwand (Heizung, Bäder, etc.) muss gerechnet werden. Dennoch bietet es viel Potenzial und Sie können sich ein Leben lang wohlfühlen…
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