Klett Immobilien

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Wir sind auf den Verkauf, den Vertrieb und die Vermietung von Wohnimmobilien und Grundstücken spezialisiert. Zu unseren Leistungen gehört ein ganzes Paket an Services, zuvorkommend von Anfang an – garantiert.

Wir handeln in Ihrem Interesse, wobei Transparenz, Professionalität und Integrität an oberster Stelle stehen. Eine zeitgemäße und schnellstmögliche Vermarktung Ihres Objekts, ist zudem Garant für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

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Exposé KI-201522

NEUBAU: Ansprechendes Apartment, 3 Zimmer, Terrasse u.v.m. auf dem Pestana Silves Golf Resort

  • Objekt-Nr:
    KI-201522
  • Immobilienart:
    Erdgeschosswohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    8300-043 Silves
  • Region:
    Portugal / Faro

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das ca. 79,4 m² große Apartment befindet sich in einem architektonisch ansprechenden, modernen Wohngebäude mit insgesamt 4 Einheiten, mit schönem Blick in die Umgebung und zum Golfplatz, zentral im Golf Resort Silves gelegen.

Das Flair dieser Erdgeschosswohnung wird Sie von Anfang an begeistern. Auf den ersten Blick strahlt sie Harmonie und Gleichgewicht aus, auf den zweiten Raffinesse bis ins Detail.

Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig und gefällt durch bodentiefe Fenster, einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse (Ost / Süd / Südwest).

Ein weiteres Highlight ist das gehoben und ansprechend ausgestattete Badezimmer. In modernem Ambiente lässt es sich in der Badewanne wunderbar entspannen. Ergänzend verfügt das Bad über eine Duschkabine, eine moderne Waschbecken- / Waschtisch-Kombination, ein Bidet und eine Toilette.

Die beiden Schlafzimmer sind sehr großzügig bemessen und gewinnen durch die großen Fensterfronten mit bodentiefen Fenstern sowie jeweils einem Einbauschrank.

Stellplätze befinden sich vor dem Haus und in der näheren Umgebung.

Beschreibung der Lage

Ansprechender, moderner Neubau eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Einheiten auf dem Pestana Silves Golf Resort.

Silves ist eine Stadt in der Algarve in Portugal mit rd. 11.054 Einwohnern (Stand 30. Juni 2011). Silves wurde am Arade errichtet, den noch heute eine mittelalterliche Brücke überquert. Die Stadt ist Verwaltungssitz eines gleichnamigen Kreises. Die Nachbarkreise sind (im Uhrzeigersinn im Norden beginnend): Ourique, Almodôvar, Loulé, Albufeira, Lagoa, Portimão, Monchique und Odemira.

Vor dem Castelo dos Mouros, das mit seinem roten Sandstein nicht nur das Wahrzeichen der Stadt, sondern den wichtigsten Anziehungspunkt darstellt, steht eine massive Bronzeplastik von König Sancho I. Ein Schacht führt in eine von den Römern und später von den Mauren ausgebeutete Kupfermine. Daneben sind die maurischen Zisternen, die von vier bis sieben Meter hohen Bögen umgeben sind und denen in Cáceres und Palästina ähneln, sehenswert. Die Porta de Loulé wurde als Teil der almohadischen Stadtmauer restauriert.

Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig bzw. mit kurzem Weg erreichbar.

Silves ist über die Bahnstrecke Linha do Algarve mit Lagos, Faro und Vila Real de Santo António verbunden. Die Stadt ist ca. fünf Kilometer über die Schnellstraße 124-1 von der Anschlussstelle Nr. 6 (Lagoa) der Autobahn A22 entfernt. Silves ist in das landesweite Busnetz der Rede Expressos eingebunden. Der Flughafen befindet sich in Faro (ca. 60 km entfernt). Zum Meer / Sandstrand (Steilküste, Stadt Carvoriero, u.a. Praia do Barranquinho) sind es ca. 11 km (ca. 18 min).

Beschreibung der Ausstattung

- Flur, Wohnbereich, offene Küche, Essbereich und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
- Bad mit Fliesenboden, Fliesen 2m hoch, Putz, Fußbodenheizung (elektr.)
- Einbauküche mit Herd (Ceran-Kochfeld), Backofen und Dunstabzug. Außerdem Spüle, Spülmaschine und Kühl- / Tiefkühlschrank.
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschtisch sowie Bidet und Toilette
- Einbauschränke in den Schlafzimmern

- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Warmwasserherstellung

- Alarmanlage
- Terrasse
- Einbauküche
- TV
- Verwaltung
- Sicherheitsdienst

Weitere Informationen

Klett Immobilien ist Vertriebspartner der Pestana-Gruppe und mit der Vermittlung von Bestands- und Neubauimmobilien der Gruppe beauftragt. Wir beraten und betreuen Sie in allen Belangen auf höchstem Niveau, in Deutschland und Portugal. In Zusammenarbeit mit erfahrenen Mitarbeitern vor Ort planen und realisieren wir Ihr Vorhaben und helfen Ihnen, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Portugal zu verwirklichen.

Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit ausführlichen Informationen nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zu.

Wenn Sie ein Apartment an der Algarve von Pestana kaufen, können Sie versichert sein, dass Sie eine Immobilie in einem Resort kaufen, das von professionell ausgebildeten Mitarbeitern gepflegt, gewartet und verwaltet wird. Das Unternehmen ist die größte Tourismusfirma in Portugal und mit 150 der besten Hotels eine der größten Anbieter der Welt.

Alle zum Verkauf stehenden Immobilien an der Algarve sind nach höchstem Standard gebaut und werden mit Golfrechten, Ermäßigungen für das Resort und der Pestana Priority Card erworben. Damit verbunden erhalten Sie Rabatte und Privilegien innerhalb der gesamten Pestana-Gruppe.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen- und Längenangaben sind ca.-Angaben.

Auszeichnungen

ImmobilienScout24
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Urkunde Klett Immobilien Premium Immobilienmakler 2015ImmobilienScout24
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Urkunde Klett Immobilien TOP 1000 Immobilienmakler 2013FOCUS-SPEZIAL
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Immobilienmakler 2013

Kundenbewertungen

Wir haben Herrn Klett beauftragt unser Reihenhaus zu verkaufen. Das hat er in kürzester Zeit geschafft. Wir waren von seine Art und Weise sowie seinen Service total begeistert. Der Informationsaustausch wie er von Herrn Klett geboten wurde, war überragend. Man mußte nie nachhaken, er war uns jederzeit durch seinen unermüdlichen Einsatz einen Schritt voraus. Ein Lob auch an dieser Stelle an seinen Fotograf, für die tollen Bilder. Die haben das Expose hervorragend vervollständigt! Wir waren rundum Zufrieden und können Herrn Klett "Bestens Empfehlen". Danke und Grüße Familie KempaFamilie KempaVerkäufer Reihenhaus,
Wir haben über Herrn Klett eine Maisonette-Wohnung in Oberboihingen erworben. Mal abgesehen davon, dass wir ihm mündlich eine Zusage am Faschingsdienstag (!!! da feiern andere) vor Ort erteilt haben, hat er die Reservierung, trotz umfangreicher Interessenten für uns eingehalten: "Ein Mann ein Wort". Die weitere Abwicklung und sein Engagement war vorbildlich, offen und ehrlich. Wir können Herrn Klett sehr empfehlen und würden nur IHN als Makler beauftragten....nochmals besten Dank an Herrn Klett für die reibungslose Abwicklung 🙂Familie PetzKäufer Eigentumswohnung,
Sehr geehrter Herr Klett, für Ihre erfolgreiche Tätigkeit beim Verkauf unseres Anwesens in Neuffen bedanken wir uns nochmals herzlich bei Ihnen. In 2011 stand der Verkauf unseres Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung an und die Planung sah vor, den Abschluß bis Ende des Jahres zu erreichen. Dafür haben wir Herrn Joachim Klett mit seiner Immobilienfirma in Nürtingen-Oberensingen beauftragt. Seiner fairen und kompetenten Verhandlungsweise ist es zu verdanken, daß der Zeitrahmen eingehalten werden konnte. Herr Klett hat uns auch über die notarielle Abwicklung hinaus bis zur Übergabe der Immobilie bestens betreut. Wir bedanken uns dafür und wünschen der Firma Klett-Immobilien eine erfolgreiche Zukunft.Familie BinderVerkäufer freistehendes Einfamilienhaus,
Einfach nur top! Vom ersten Termin der Besichtigung über den Notartermin bis hin zur Schlüsselübergabe. Man hat sich von Anfang an wohl gefühlt. Hier wird man überall begleitet. Sehr menschlich und kompetent. Weiterempfehlung garantiert...Familie BauerKäufer Reihenhaus,
Das Vertrauensverhältnis war von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe an den Nacheigentümer vertrauensvoll und kompetent, wobei Herr Klett immer für Fragen auch nach 18 Uhr ansprechbar war und diese spätestens am Folgetag beantworten konnte. Das Expose war sehr aussagekräftig gestaltet und mit professionellen Fotos versehen. Der Unterlagenaustausch konnte zeitnah über E-Mail und PDF-Dateien erfolgen. Herr Klett konnte innerhalb von wenigen Tagen ernsthafte Kaufinteressenten selektieren und sehr gut koordinierte Besichtigungstermine vereinbaren. Auch die Abwicklung des Kaufvertrags war, von der Auswahl des Notars, dem Kaufvertragsentwurf und dem Notartermin, optimal. Herr Klett ist nach unseren bisherigen Erfahrungen mit anderen Immobilienmaklern offensichtlich die große Ausnahme. Er ist z.B. auch nach dem Notartermin noch voll in seinem Auftrag eingebunden.Familie BrockertVerkäufer Reihenhaus,
Kompetent, zuvorkommend, fair. Die Schlagworte auf der Homepage von Herrn Klett treffen in jedem Falle zu. Wir haben Herrn Klett beim Verkauf unserer Wohnungen als freundlichen, pünktlichen und mit sehr guten Fachkenntnissen ausgestattetem Makler kennen gelernt. Von der Gestaltung der Exposés bis zur Schlüsselübergabe hat alles reibungslos funktioniert. Wir können Herrn Klett eine sehr gute Arbeit als Immobilienmakler bescheinigen und werden ihn mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Wir wünschen ihm weiterhin viel Erfolg. Herzlichen Dank, Herr Klett.Familie PfeifferVerkäufer Eigentumswohnungen,