Exposé KI-201464

• Beschreibung
• Details
• Galerie
• Karte
• Medien
• Kontakt
• AGB

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Anwesen befindet sich vorgelagert des Dorfes Pera Melana (Arkadien, Peloponnes), in Halbhöhenlage, umgeben von viel Natur und mit einem fantastischen Blick auf das Meer. Der nächstgrößere Ort ist Tyros (ca. 6 km, 8 min).

Die Hauptwohnung hat 4 Zimmer und ca. 110 m². Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Wohnküche mit einer komfortablen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Toilette sowie drei Schlafzimmer und eine Gäste-Toilette. Im dem liebevoll angelegten Garten und auf der gemütlichen, überdachten Terrasse, lässt es sich vortrefflich entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 66 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die seither als Ferienwohnungen vermietet wurden. Sie sind möbliert und haben einen gut nutzbaren, großen Balkon mit Meerblick.

Es sind zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze vorhanden, welche dieses hervorragende Angebot abrunden.

Beschreibung der Lage

In der Nähe des schönen Bauerndorfes Pera Melana (Arkadien, Peloponnes) mit Cafenio und kleinem Supermarkt, in Halbhöhenlage, umrahmt von eine schönen Berglandschaft mit Orangenbäumen, etc. und schönem Meerblick gelegen.

Direkt vor dem Haus kann mit Wanderungen begonnen werden. Es werden auch Bergwanderungen mit Führer oder Klettertouren angeboten

In der Umgebung befinden sich viele kleinere, saubere Strände und schöne Buchten.

Der nächstgelegene, größere Ort ist Tyros, wo Sie ein Ärztehaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Speiselokale, Banken, eine Poststelle, eine Tankstelle und einen Sportclub finden. In Leonidion, ebenfalls ein größerer Ort, ca. 12 km von Melana entfernt, gibt es ein Krankenhaus, eine Post, Banken, Ärzte und Apotheken sowie montags einen (Bauern-) Wochenmarkt, mit sehr preisgünstigen und frischen Angeboten und einen größeren Supermarkt.

Beschreibung der Ausstattung

EG, 4-Zimmer-Wohnung, ca. 110 m² Wfl.
- Flure, Wohnzimmer, Wohnküche und Terrasse mit Marmorboden
- Einbauküche mit Herd (Gas-Kochfeld), Backofen (elektrisch), Spülmaschine, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Bad mit Granitboden, ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und Toilette
- Gäste-Toilette mit Granitboden
- Große Terrasse
- Große Gartenanlage

OG 3-Zimmer-Wohnung, ca. 66 m² Wfl.
- Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie zwei Schlafzimmer
- Großer Balkon mit Markise

OG 2-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² Wfl.
- Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie ein Schlafzimmer
- Großer Balkon mit Markise

UG, ca. 40 m² Nfl.
- Große Garage oder als Werkstatt nutzbar mit Starkstrom
- Vorratskeller ca. 10 m²
- Heizraum
- Öllagerraum

Allgemein
- Zentralheizung (Öl)
- Solarwarmwasser ca. 6 m² Spiegel (ca. 260 l), separater 80 I Boiler, elektrisch
- Aluminiumfenster / Fliegengitter
- 2 x Garagenstellplätze, 2 x Außenstellplätze
- SAT-Anlage
- Alarmanlage
- Klimaanlagen
- Rauchmelder

Sonstiges
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Gemeindewasser

Weitere Informationen

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca.-Angaben.

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarungen.